SANIERTES EINFAMILIENHAUS + CHARMANTE MANSARDE zwischen Freyung und Grafenau* MIETKAUF MÖGLICH *

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in den 1950er Jahre erbautes und ländliches Anwesen und hat mit seinen drei Ebenen eine Wohnfläche von ca.107 m².
In den letzten Jahren wurde das Anwesen vom Dach bis zum Keller aufwendig saniert und kann sofort bezogen werden.

Zur Aufteilung der Räume:
Über eine massive Außentreppe mit Vordach und geschnitzter Eichenholztüre gelangt man in den Windfang mit kleinem Abstellraum.
Sodann geht es weiter in die schönen Wohnräume mit Flur, Gäste - WC, großem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und Küche mit Zutritt hinter das Haus.
Von diesem Flur aus geht es ach über die massive Holztreppe ins Obergeschoß. Zwei helle geräumige Zimmer und ein modernes Bad mit Badewanne, Duschkabine und WC befinden sich auf dieser Schlafebene.
Das Dachgeschoß beherbergt ein wunderschönes Mansardenzimmer mit gemütlichem Flair. Sichtbalken, kleine Fensterchen und eine Nische über dem Badezimmer erzeugen eine schöne Wohlfühlatmosphäre.
In diesem zuätzlichen Bad wurde auch eine Badewanne eingebaut sowie ein offener Stauraum auf beiden Seiten, um praktische Regale und Accessoirs unterzubringen
Diese Einheit könnte als schönes Gästezimmer oder als separates Home Office dienen. Zumindest lässt es sich in diesem charmanten Wohnbereich gut leben und wohnen.

Das Haus wurde nunmehr modernisiert und wartet auf die Familie oder das Pärchen, das sich hier ausbreiten möchte.
Der Einbau einer schönen Küchenzeile bleibt ihnen überlassen, sodass hier eine ganz persönliche Note umgesetzt werden kann.

Das Gebäude bildet optisch mit dem unteren Haus eine Einheit. Beide Häuser haben jedoch eine eigene Flurnummer und Heizung mit separater Verbrauchserfassung.
Der Eigenümer begrüßt den Verkauf beiden Häuser, dies ist jedoch keine Bedingung für den Käufer.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung überraschen und rufen Sie mich an.
Ich freue mich.