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Informationen
Details
Diese gemütliche Einzimmerwohnung im dritten Stock eines Ferienparkes besticht durch ihre Helligkeit und die schöne Aussicht.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, von dem aus Sie in den enladenden Wohn- und Essbereich mit einem praktischen Bettschrank gelangen.
Angrenzend befindet sich die integrierte Küche, ausgestattet mit einem Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und einer Spülmaschine.
Die Küche ist in einer lindgrünen Farbe gehalten, die eine frische und fröhliche Atmosphäre verleiht.
Der Bettschrank ist ebenfalls in diesem Grün gehalten, wodurch sich ein harmonisches Gesamtbild ergibt.
Gleich neben der Küche befindet sich das moderne und neuwertige Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Zudem haben Sie sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von der Küche aus direkten Zugang zum Balkon, der mit einer schützenden Windfangverglasung versehen ist.
Hier kann man den Blick in die Natur genießen und den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die große Fensterfront sorgt dafür, dass die Wohnung richtig hell und freundlich wirkt. Dadurch wird eine schöne, lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre geschaffen, die zum entspannen und genießen einlädt.
Dieses Appartement ist sowohl ideal für einen entspannten Urlaub als auch für das Dauerwohnen in einer wunderschönen Umgebung.
Zusätzlich stehen Ihnen im Keller Gemeinschaftsräume wie ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
- 1- Zi,- Appartement
- Ferienanlage
- 3. Stock
- 2- fach Fensterverglasung
- Balkon mit Geländer/ Windfangverglasung
- große Fensterfront
- Balkonfliegengitter
- inkl. Einbauküche
- möbliert
- Bettschrankwand
- neuwertige Schlafcouch mit Bettkasten
- Esstisch mit Stühlen
- Sideboard
- Neuwertiges Bad; Dusche, Waschtisch, WC,
- Handtuchheizkörper
- Aufzug vorhanden
- geeignet für Singles oder Pärchen
- Ferienwohnung oder Erstwohnsitz
- Hausverwaltung
- Hausgeld 175 € mtl. ab 9.25
- Übergabe:nach Absprache
Neureichenau mit rund 4436 Einwohnern (Stand 12.2022) hat eine gebietliche Ausdehnung von ca. 46,37 km² und liegt am Fuße des Dreisesselberges (1312 m) und befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Ca. 46 km südwestlich liegt die kreisfreie Universitätsstadt Passau, Landeshauptstadt München liegt ca. 220 km westlich und ca. 157 km nördlich liegt die viertgrößte Stadt Tschechiens Pilsen sowie etwa rund 78,5 km östlich entfernt die oberösterreichische Landeshauptstadt Linz.
- Kulturelles:
Es gibt Museen, die mannigfaltige Einblicke in Kunst, Kultur, Leben, Arbeiten und Brauchtum gewähren oder eine Vielzahl von Festlichkeiten und kulturelle Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Literatur. Sehenswert ist z.b. die Galerie im Europahaus Freyung, Museum Goldener Steig oder das Deutsches Kaffeekannenmuseum.
In Neureichenau befindet sich das "Adalbert Stifter und der Wald" Museum, welches deutschlandweit das einzige Museum ist, das Dichter und Maler Adalbert Stifter gewidmet ist.
Dort in der Gemeinde Neureichenau finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke, Tankstelle, Restaurants und vieles mehr.
WE oder Pizzaservice kann direkt vor die Türe geliefert werden
hule Altreichenau. ca.200 m
nkstelle 1km entfernt im Ort.
shaltestelle ca. 300 m
nderwege, Loipen, Rodelbahn, Skischule, Stockschießen, Eventhalle etc.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Mobil: 0151 111 50 551
info@gugel.immo
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
123,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
123,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
123,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-12-26 |
| Energieausweis gültig bis | 2028-12-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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