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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

VERKAUFT! *EIN GEMÜTLICHES 1-ZI. APARTMENT* im beliebten bayerischen Wald***

Seitenansicht Erdgeschosswohnung Waldkirchen
Seitenansicht
1,- €
 
überdachte Terrassen Erdgeschosswohnung Waldkirchen
überdachte Terrassen
zwei identische Apartments nebeneinander Erdgeschosswohnung Waldkirchen
zwei identische Apartments nebeneinander
Eingangsbereich rechts Erdgeschosswohnung Waldkirchen
Eingangsbereich rechts
Blick in den Raum Erdgeschosswohnung Waldkirchen
Blick in den Raum
Bad mit Fenster Erdgeschosswohnung Waldkirchen
Bad mit Fenster
..viel Platz Erdgeschosswohnung Waldkirchen
..viel Platz
...Platz für die neue Küchenzeile Erdgeschosswohnung Waldkirchen
...Platz für die neue Küchenzeile
Blick zum Eingang Erdgeschosswohnung Waldkirchen
Blick zum Eingang
Sicht zur Terrasse Erdgeschosswohnung Waldkirchen
Sicht zur Terrasse
geräumig und hell Erdgeschosswohnung Waldkirchen
geräumig und hell
.. frische Luft atmen Erdgeschosswohnung Waldkirchen
.. frische Luft atmen
Gemeinschaftsraum Erdgeschosswohnung Waldkirchen
Gemeinschaftsraum
Tiefgarage Erdgeschosswohnung Waldkirchen
Tiefgarage
Fahrradraum Erdgeschosswohnung Waldkirchen
Fahrradraum
Grundriss Apartment E Erdgeschosswohnung Waldkirchen
Grundriss Apartment E

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

94065 Waldkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1100-aaa
Wohnfläche (ca.) 36 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 1,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Abstellraum

Details

Anzahl Stellplätze
1
Badezimmer
1
verfügbar ab
01.12.2022
Provision für Käufer
3,57 %

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein ebenerdiges helles Apartment im " Golf- und Sporthotel Reutmühle " in Waldkirchen-Dorn. Eine kleines gemütliches Feriendorf, dessen passende Häuser und Apartments sich wunderschön in die Landschaft einfügen.
Ein idealer Urlaubsort für Familien, Paare, Naturbegeisterte und Tierliebhaber, die in diesem überschaubaren Resort die umliegenden Freizeitangebote erkunden können. Die Annehmlichkeiten und Ruhe des bayerischen Waldes wunderbar genießen, abseits von Streß und Hektik.
Unweit entfernt liegt der beliebte Kurpark Erlauzwiesler See mit Restaurantbetrieb, ideal für schöne Spaziergänge.

Insgesamt gibt es in diesem landschaftlich schön gelegenen Ferienresort 8 Teileinheiten mit Häusern und Apartments im rustikalen Stil und die perfekt in das Landschaftsbild passen.
Verwaltet wird diese Anlage von einer namhaften Hausverwaltung.

Gleich im Eingangsbereich bietet ein großer separater Abstellraum Platz für die Unterbringung sämtlicher Utensilien wie Koffer und ähnliches. Der anschließende Dielenbereich ermöglicht den Einbau einer modernen Küchenzeile. Das gegenüberliegende Badezimmer hat ausreichend Platz für Badewanne, Waschtisch und WC.
Der anschließende helle Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse, kann mit Ihren Möbeln und Accessoires individuell ausgestattet werden.
Genießen Sie dieses schöne gemütliche Apartment, umgeben von viel Natur für sich selbst, Ihre Verwandten, Freunde oder auch Urlaubsgäste. Es besteht auch die Möglichkeit an Montagearbeiter zu vermieten.
Sollten Sie an einer weiteren oder größeren Wohnfläche interessiert sein, dann haben Sie folgende Möglichkeit:

*** DAS APARTMENT NEBENAN WIRD ZEITGLEICH VERÄUßERT - EIN DURCHBRUCH UND SIE HABEN MEHR WOHNFLÄCHE ***
Die Preisgestaltung reduziert sich sodann auf einen Gesamtkaufpreis von insgesamt 65 000 €.
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie.

* Ebenerdige Erdgeschosswohnung
* Ölzentralheizung, mittelfristige Umstellung auf
Nahwärme/Hackschnitzelbasis
* inkl Stellplatz
* Hausverwaltung
* Hausgeld ca.190.- €, ab Nov. 22 vorerst mtl. ca.301.- €
* Benutzung Gemeinschaftsräume:
Waschmaschine/ Trockner

Die beliebte und idyllische Stadt Waldkirchen liegt am Goldenen Steig und ist eine der östlichsten Städte Bayerns sowie die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Freyung-Grafenau.
Waldkirchen ist über einen Autobahnzubringer zwischen Aicha vorm Wald und Hutthurm sowie ab Röhrnbach über die B 12 an die Autobahn A3 angeschlossen. Die Dreiflüßestadt Passau ist unweit entfernt bzw. über die B12 nach ca. 24 Kilometern zu erreichen. In Waldkirchen sind Sie mit Ärzten, Zahnärzten, Banken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken gut versorgt.
Sport als Freizeitgestaltung wird hier zudem groß geschrieben.
Die Stadt verfügt über den wunderschönen Karoli-Badepark mit Mediterraneum. Zahlreiche Vereine stärken nicht nur das Gemeinschaftsleben, sie stellen auch ein äußerst abwechslungsreiches Freizeitangebot dar.
- Zu angebotenem Apartment in Waldkirchen-Dorn wird zudem ein Campingplatz in unmittelbarer Nähe gebaut.

Großer Beliebtheit findet zudem der Kurpark Erlauzwiesler See. Dort befinden sich ein Kurpavillon mit Seebühne sowie weitere Sehenswürdigkeiten.
Weitere Freizeitgestaltungsangebote sind z.b.
oKletterwald (vorübergehend geschlossen)
oBewegungsparcour am Kurpark Erlauzwieseler See
oSaußbachklamm
oStadtpark mit neu errichteter Stadtparkbühne
oZauberwald am Karoli
oKneipp Anlage am See
oSkilift am Oberfrauenwald
omehr als 100 Kilometer Rad-und Wanderwege
oEishalle am Karoli Berg
oAussichtsturm am Oberfrauenwald
omehrere Tennisplätze und Minigolf-Anlage

---siehe aktuelle Angebote über---
https://urlaub-in-waldkirchen.de/freizeit-uebersicht/

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Ansprechpartner

Frau Doris Lea Gugel
Telefon: 08582 763 96 07
Mobil: 0151 111 50 551
info@gugel.immo

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