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Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gemütliches helles Apartment mit Galeriebereich im ehemaligen " Golf- und Sporthotel Reutmühle " in Waldkirchen-Dorn.
Eine kleines Feriendorf, dessen Häuser und Apartments sich wunderschön in die Landschaft einfügen.
Ein idealer Urlaubsort für Familien, Paare, Naturbegeisterte und Tierliebhaber, die in diesem überschaubaren Resort die vielen umliegenden Freizeitangebote erkunden können.
Unweit entfernt liegt der beliebte Kurpark Erlauzwiesler See mit Restaurantbetrieb, ideal für schöne Spaziergänge.
Insgesamt gibt es in diesem landschaftlich schön gelegenen Ferienresort 8 Teileinheiten mit Häusern und Apartments im rustikalen Stil und die perfekt in das Landschaftsbild passen.
Verwaltet wird diese Anlage von einer namhaften Hausverwaltung.
Das Apartment mit genialem Schnitt liegt im ersten Stock eines der schönen Ferienhäuser und verfügt im Dielenbereich über eine Küchenzeile mit Spülbecken, Zweiplattenherd, Kühlschrank, Unter- und Obergeschränke samt Geschirr. (ohne Herd)
Das große Badezimmer nebenan ist helbraun gefliest und hat eine Badewanne, Waschtisch und WC. Platz gibt es hier sicher noch für eine eigene Waschmaschine, falls gewünscht..
Der anschließende lichdurchflutete Wohnraum mit entsprechend großer Raumhöhe und Zugang zur Terrasse ist voll möbliert.
So können Sie es sich in der Sofaecke unter der Treppe gemütlich machen, oder am Fenster vorne neben der Balkontüre.
Hier befindet sich eine massive Sitzecke mit Tisch und Stühle, ein idealer Platz mit Sicht nach draußen. Auf dem Balkon können Sie zudem die herrliche Fernsicht genießen.
Eine massive Holztreppe führt nach oben in die Schlafebene mit Doppelbett, Nachttische und Kleiderschrank. Ein kleines Fensterchen sorgt in dieser bezaubernden Galerie für Luftzufuhr und bietet eine geniale Sicht ins Wohnzimmer mit "Wohlfühlcharakter". Zudem bietet dieser Wohnraum eine gelungene Grundrissgestaltung und ausreichend Wohnfläche für einen Single oder ein Pärchen.
Lassen Sie sich doch einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überraschen.
Ich freue mich auf Sie.
* Apartmentwohnung mit Galeriebereich
* 1. Stock
* Ölzentralheizung, mittelfristige Umstellung auf
Nahwärme/Hackschnitzelbasis
* inkl. Stellplatz
* Hausverwaltung
* Hausgeld mtl. ca. 227.- €,
seit Nov. 22 vorerst mtl. ca. 343.- €
..... Abrechnung mit exaktem Betrag folgt noch!
* Benutzung Gemeinschaftsräume:
* Abstellraum, Waschmaschine/ Trockner
* Wohnfläche ca. 42 m²
* Laminatboden
* Holzfenster
* Küchenzeile
* Badezimmer mit Badewanne
* Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
* Sofaecke, Essecke Schrankwand mit TV
* massive Treppe zur Schlafgalerie
* Heller Schlafbereich mit Fenster
Die beliebte und idyllische Stadt Waldkirchen liegt am Goldenen Steig und ist eine der östlichsten Städte Bayerns sowie die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Freyung-Grafenau.
Waldkirchen ist über einen Autobahnzubringer zwischen Aicha vorm Wald und Hutthurm sowie ab Röhrnbach über die B 12 an die Autobahn A3 angeschlossen. Die Dreiflüßestadt Passau ist unweit entfernt bzw. über die B12 nach ca. 24 Kilometern zu erreichen. In Waldkirchen sind Sie mit Ärzten, Zahnärzten, Banken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken gut versorgt.
Sport als Freizeitgestaltung wird hier zudem groß geschrieben.
Die Stadt verfügt über den wunderschönen Karoli-Badepark mit Mediterraneum. Zahlreiche Vereine stärken nicht nur das Gemeinschaftsleben, sie stellen auch ein äußerst abwechslungsreiches Freizeitangebot dar.
- Zu angebotenem Apartment in Waldkirchen-Dorn wird zudem ein Campingplatz in unmittelbarer Nähe gebaut.
Großer Beliebtheit findet zudem der Kurpark Erlauzwiesler See. Dort befinden sich ein Kurpavillon mit Seebühne sowie weitere Sehenswürdigkeiten.
Weitere Freizeitgestaltungsangebote sind z.b.
oKletterwald (vorübergehend geschlossen)
oBewegungsparcour am Kurpark Erlauzwieseler See
oSaußbachklamm
oStadtpark mit neu errichteter Stadtparkbühne
oZauberwald am Karoli
oKneipp Anlage am See
oSkilift am Oberfrauenwald
omehr als 100 Kilometer Rad-und Wanderwege
oEishalle am Karoli Berg
oAussichtsturm am Oberfrauenwald
omehrere Tennisplätze und Minigolf-Anlage
---siehe aktuelle Angebote über---
https://urlaub-in-waldkirchen.de/freizeit-uebersicht/
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Mobil: 0151 111 50 551
info@gugel.immo
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